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Ein Grundstück zu kaufen ist komplexer als eine fertige Immobilie. Was den Preis bestimmt, welche Risiken es gibt und wie man einen fairen Preis ermittelt.
Erbpacht oder Eigentum? Ein ehrlicher Vergleich: Wann Pachten die bessere Wahl ist, welche Risiken es gibt und worauf Sie bei Erbbaurechtsverträgen achten müssen.
Ein Grundstück ohne Bebauung kann Rendite bringen — durch Verpachtung an Landwirte, Solarparks oder als spekulativer Baulandkauf. Was realistisch möglich ist und wo die Risiken liegen.
Bodenwert berechnen für ein Grundstück: Bodenrichtwert, Korrekturfaktoren und wie Gutachter den Bodenwert ermitteln. Mit Rechenbeispiel und Tipps.
Hochwassergebiete in Deutschland sind häufiger als gedacht. Was bedeutet es, in einem Überschwemmungsgebiet zu kaufen oder zu bauen? Versicherung, Risiken und Rechtslage.
Ein Grundstück ist oft mehr wert als es scheint — wenn man die richtigen Schritte kennt. Wie Baurecht geschaffen wird, welche Maßnahmen den Wert steigern und was das kostet.
Wer ein großes Grundstück aufteilen will, braucht eine Parzellierung. Wir erklären den Ablauf, was Vermessungsamt und Notar kosten und wie die Steuern aussehen.
Beim Neubau werden Hausanschlüsse oft unterschätzt. Was kostet der Anschluss ans Stromnetz, an Wasser, Abwasser, Gas und Internet? Reale Zahlen und Tipps.
Wenn das Grundstück nicht bebaubar erscheint, muss das nicht das letzte Wort sein. So beantragen Sie eine Bebauungsplanänderung — mit Ablauf, Kosten und realistischen Erwartungen.
Wer kein Grundstück kaufen will oder kann, hat zwei Alternativen: Pacht und Erbbaurecht. Der Unterschied ist entscheidend — für Finanzierung, Nutzung und Wert der darauf stehenden Immobilie.
Nicht jedes Grundstück darf bebaut werden. Wie prüfen Sie die Bebaubarkeit, was steht im Bebauungsplan und welche Ausnahmen gibt es? Alle wichtigen Fragen beantwortet.
Baugrundstück kaufen klingt einfach — ist es aber nicht. Bebauungsplan, Erschließung, Altlasten, Grundwasser und Lage: Die vollständige Checkliste vor dem Kauf.