Was ist ein Bebauungsplan?
Der Bebauungsplan (B-Plan) regelt die Nutzung von Grundstücken in einem bestimmten Gebiet. Er legt fest, was gebaut werden darf, wie groß, wie hoch und in welchem Abstand zum Nachbarn.
Die wichtigsten Kürzel erklärt
- GRZ (Grundflächenzahl): Anteil des Grundstücks der bebaut werden darf. GRZ 0,4 = max. 40 % überbaubar
- GFZ (Geschossflächenzahl): Verhältnis Gesamtgeschossfläche zu Grundstücksfläche
- Firsthöhe/Traufhöhe: Maximale Gebäudehöhe
- E, Z, D: Einzel-, Doppel-, Doppelhaus-/Reihenbauweise
- WA, WR, MI: Allgemeines Wohngebiet, Reines Wohngebiet, Mischgebiet
Bebauungsplan abrufen
Online über das Geoportal der Gemeinde, persönlich beim Bauordnungsamt oder über das Landesgeoportal. In vielen Bundesländern kostenlos einsehbar.
