Preisunterschiede
Reihenmittelhäuser kosten typisch 15–30 % weniger als freistehende Einfamilienhäuser in gleicher Lage. Größerer Preisunterschied in teuren Lagen (München: 300.000 € Differenz möglich).
Reihenhaus: Vor- und Nachteile
- + Günstiger, geteilte Wände = weniger Heizkosten
- + Meist ähnlicher Grundriss, gut vermietbar
- − Weniger Privatsphäre, kein seitlicher Freiraum
- − Geringeres Grundstück, meist kleinerer Garten
Einfamilienhaus: Vor- und Nachteile
- + Volle Privatsphäre, freistehend
- + Mehr Gestaltungsfreiheit außen
- + Höheres Wertsteigerungspotenzial
- − Teurer in Kauf und Unterhalt
Fazit für Investoren
Reihenhäuser sind einfacher zu vermieten (kleinere Familien) und günstiger — Rendite oft besser als freistehende EFH. Als Eigenheim: EFH bevorzugt wenn Budget vorhanden.
